ローンお客様事例 1700万円の中古住宅2200万円の新。今年新築の建売を買いました。1700万円の中古住宅、2200万円の新築 アドバイスお願いします

当方の構成:
37歳正社員、年収400万
妻31歳、パートタイマー
子供14歳と2歳 犬有(室内犬)
現在賃貸5万円 借金及びロ ーンは無し
子供はもう一人欲しいです

いろんな物件見て気になっているのは2件
中古住宅(築11年) 4LDK 駐車場3台
リフォームは内装、水回り、外装のコーキング打ち替え、諸費用込みで約1870万円

新築 5LDK(パントリー有り) 駐車場4台
諸費用込みで約2360万円

新築の方が学校が近く、交通網も良いです 私の勤務地は新築の方が近いです
正直新築がいいですが、中古住宅の方もきれいでなおかつ500万円安い 破綻したくないので慎重に考えています

文章だけでは分かりにくいと思いますが、皆さんの意見を参考にしたいのでアドバイスお願いします ローンお客様事例。,万円 新築一戸建てを夢見ていましたが。自分の収入では中古でない
と無理だと思っていました

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